KARAR SAYISI     : 2016/2                           KARAR TARİHİ     : 01/02/2016 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    : KARARIN KONU     : MECLİS KARAR ÖZETİ KARARIN ÖZÜ      : 2016 Yılı 2. Toplantısı olan Şubat ayına ait meclis karar özetleri hk. MECLİS BAŞKANI               :Gökhan KARAÇOBAN (Belediye Başkanı) KATILAN ÜYELER               :Bilgehan NOYAN, Hasan ALICI, Ömer KARAASLAN, Murat BİBER, İclal ALTINAY, Cevdet ERİM, Halil KARA, Cafer ÖZKAYA, Yaşar ÇATALDERE, Rukiye KOCATAŞ,İbrahim AKGÜL Fedai KOZAN, İbrahim BALIK,Mehmet ALTUN, Ali Osman BAŞ, Mehmet Fatih İŞÇİMEN, Ömer ZEREN, Mustafa ÖZTÜRK, Ahmet ÖKÜZCÜOĞLU, Mehmet KAYACIK, İbrahim DOĞAN, Ahmet ADAK MAZERETLİ KATILMAYAN ÜYELER  :Ali UÇAK, Hüseyin ÖZBEK, Adnan TUTAR MAZERETSİZ KATILMAYAN ÜYELER :-   2016 yılı Şubat ayı toplantısının açılması için Yapılan yoklama neticesinde Ali UÇAK, Hüseyin ÖZBEK ve Adnan TUTAR’ın mazeretli olarak katılmadığının bildirilmesinin ardından Belediye Başkanımız tarafından 22 üyenin katılımı ile 2016 yılı Şubat Ayı toplantısının açıldığı ilan olundu.   Belediye Meclisinin OCAK ayı toplantısına ait meclis karar özeti ile ilgili bilgilendirme ve konuşmanın da ardından, 5 adet ilave gündem maddesinin olması ile ilave gündem maddelerinin okunmasına geçildi.   İlave gündem 1- İlçemiz Yenimahalle Süleyman Demirel Bulvarı No:376 da bulunan otel için yatırılmış olan inşaat ruhsat harcının tahakkuk iptalinin gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave Gündem 2- İlçemiz Yenimahalle Süleyman Demirel Bulvarı No:376 da bulunan otel için yatırılmış olan otopark bedelinin tahakkuk iptalinin gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave Gündem 3- 04/01/2016 tarih ve 2016/1-7 karar sayılı meclis kararının beklenmedik fiyat artışları nedeni ile yenilenerek yeniden düzenlenmesi talebinin gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave Gündem 4- 16-19 ağustos 1919 tarihleri arasında ilçemizde yapılan Alaşehir Kongresi; Kurtuluş mücadelesinin ilk defa organize edilmeye çalışıldığı kongrelerdendir. Bu kapsamda Alaşehir’de bulunan ve güreş alanı olarak adlandırılan parka veya yeni açılan bir caddemize “Alaşehir Kongresi” ismi verilmesi talebinin gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave Gündem 5- Evsel katı atık ücret tarifelerinin 5393 sayılı kanunun ilgili maddeleri doğrultusunda 2016 yılı 3 nolu gelir tarifesinde uygulanabilmesi konusundaki meclisimizin 04.01.2016 tarih ve 1-5 sayılı kararı ile incelenmek üzere komisyonumuza havale olunan meclis kararı ve eklerinin değerlendirilmesi talebinin gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu.   Gündeme ilave olacak başka madde olmaması ile Gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi.   KARAR NO: 13 Gündem No: 1      Belediye Meclisinin Ocak ayı Meclis toplantısında İmar Komisyonuna havale edilen İstasyon Mahallesi 543 ada 90 ve 91 parsellere dair talep edilen 1/1000 Uygulama İmar Plan değişikliği dosyasının değerlendirilmesine ait Komisyon Kararlarının Meclisimizce değerlendirilmesinde, Manisa Büyükşehir belediyesince 1/5000 işlev değişikliğinin yapılarak konut dışı kentsel çalışma alanından eğitim tesisine dönüştürülmesine karar verildiği, belediyemizce incelenen 1/1000 planda ise emsal değerlerinin Alaşehir’deki eğitim tesislerinde uygulanan emsalin çok üzerinde olduğu belirtildi. Mevcut plan koşullarına göre hmax 6,50 emsalin 0,50 olması gerektiği, ancak hmax 18,50, emsalin de 2,50 olarak talep edildiği belirtildi. Komisyondan geldiği şekliyle oylamaya sunuldu ve Oybirliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO:14          Gündem No:2   Belediye Meclisinin Ocak ayı Meclis toplantısında İmar Komisyonuna havale edilen Horzumalayaka Mahallesi 156 ada 7 parselde yapılması planlanan doğal mineralli su şişeleme tesisi kurulmasına ilişkin hazırlanacak olan Uygulama İmar Planı Onaylama süreçlerinin hızlandırılması için Manisa Büyükşehir Belediyesine 1/1000 Uygulama İmar Plan Tadilatı onaylama hususunda yetki devri talebine ait Komisyon Kararlarının Meclisimizce değerlendirilmesinde imar komisyonumuzca 1/1000 planları Manisa'ya devrinin reddi yönünde karar komisyondan geldiği şekliyle oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 15 Gündem No:3       Belediye Meclisinin Ocak ayı Meclis toplantısında İmar Komisyonuna havale edilen Kurtuluş Mahallesi Akarca Mevkii 2 ada 181 parselin İmar Planı Uygulama Sonrası Kamulaştırma veya Takas İşlemleri için Belediye Encümenine Yetki verilmesi talebine ait Komisyon Kararlarının değerlendirilmesinde imar komisyonunca alınan Bahse konu parsel için takas veya kamulaştırma işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi kararı oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 16 Gündem No:4       Belediye Meclisinin Ocak ayı Meclis toplantısında İmar Komisyonuna havale edilen Yeni Mahalle Hilaldi Mevkii 750 ada 11 parselin İmar planı Uygulama sonrası Kamulaştırma veya Takas İşlemleri için Belediye Encümenine Yetki verilmesi talebine ait Komisyon Kararlarının değerlendirilmesinde, imar komisyonunca alınan Bahse konu parsel için takas veya kamulaştırma işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi kararı oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO:17 Gündem No:5       Belediye Meclisinin Ocak ayı Meclis toplantısında İmar Komisyonuna havale edilen Ilıca Mahallesi Sarıkız Mevkii 458 ada 5 parselin İmar planı uygulaması sonrası Kamulaştırma veya Takas İşlemleri için Belediye Encümenine Yetki verilmesi talebine ait Komisyon Kararlarının değerlendirilmesinde, imar komisyonunca alınan Bahse konu parsel için takas veya kamulaştırma işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi kararı oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 18 Gündem No:6       Fen İşleri Müdürlüğünde kullanılmak üzere 2 adet pick-up arazi aracı alınması konusunun değerlendirilmesinde, yapılan açıklamada birçok araçta revizyona gidildiği, bakım ve onarım giderleri anlamında ciddi karlılık elde edildiği, belirtildi ve oylamaya sunuldu. yapılan oylamada oybirliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 19 Gündem No:7       Belediye Meclisimizce 06.10.2015 tarih ve 2015/10-265 nolu Alaşehir belediyesi mimari estetik komisyonu kurulması ve Mimari Estetik Komisyonu Oluşumu ve Çalışma Esasları Yönetmeliğine ait meclis kararı alınmış olup, Alaşehir Belediyesi Mimari Estetik Komisyonu Kurulmasının aynen kalıp Mimari Estetik Komisyonu Oluşumu ve Çalışma Esasları Yönetmeliğinin iptal edilmesi talebinin değerlendirilmesinde İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından yapılan bilgilendirmede 2015 yılı ekim ayı içerisinde ilçemizdeki yapıların estetiği, rengi, çatıları vb. özellikleriyle ilgili kurallar getirmeye ve bununla ilgili düzenlemeler yapmak üzere mimari estetik komisyonu oluşumu ve bu komisyona ait çalışma usul ve esaslarını belirleyen bir yönetmelik geçirildiği belirtildi. Fakat Sayıştay’ın belediyelerin mimari estetik komisyonlarıyla ilgili yönetmelik çıkartmaya yetkilerinin olmadığına ait karar çıkarttığı, henüz İçişleri Bakanlığı’na göndermemişken kurulma kararının aynen kalması fakat yönetmeliğinin iptal edilmesi hususunda meclisimizden yetki istendiği belirtildi. Zaten Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde kurulun kaç kişiden oluşacağı, nasıl kararlar alacağı belirtildiğinden Sayıştay’ca Belediyelerin böyle bir yönetmelik çıkarma yetkilerinin olmadığı kararına varıldığı belirtildi. Alaşehir Belediyesi Mimari Estetik Komisyonu Kurulmasının aynen kalıp Mimari Estetik Komisyonu Oluşumu ve Çalışma Esasları Yönetmeliğinin iptal edilmesini oylamaya sundu oy birliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 20 Gündem No:8       3 nolu gelir tarifesine plansız alanların tevhit, ifraz m2 bedellerinin ilave edilerek ücret tespitinin yapılması konusuna ait İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü’nün talebinin değerlendirilmesi, Oturuma ara verildi. Aranın ardından Belediye Başkanımızca konunun Plan ve Bütçe komisyonunda değerlendirilmesi için komisyona havalesi talep edildi ve oylamaya sunuldu. Yapılan oylamada oybirliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 21 Gündem No: 9      İlçemiz Çeşneli Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 116 ada 1 parselde kayıtlı 1.716,38m2 alanlı çeşme ve meydan vasıflı taşınmazın satışı için 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e bendine istinaden Belediye Encümenine yetki verilmesi talebinin değerlendirilmesinde, Belediye Başkanımızca 9 nolu gündem maddesinden başlayarak 13 nolu gündem maddesi de dahil olmak üzere tek tek değerlendirileceği belirtildi ve 9,10,11,12 ve 13 nolu gündem maddelerinin imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabul edildi.   KARAR NO: 22 Gündem No: 10     İlçemiz Gümüşçay Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir belediyesine ait olan 101 ada 33 parselde kayıtlı 1.415,31m2 alanlı çeşme vasıflı taşınmazı satışı için 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e bendine istinaden Belediye Encümenine yetki verilmesi talebinin değerlendirilmesinde 9 nolu gündem maddesi olan 21 numaralı kararda açıklandığı üzere, imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu ve oybirliğiyle kabul edildi   Karar no: 23 Gündem No: 11     İlçemiz Killik Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 353 ada 27 parselde kayıtlı 798,65m2 alanlı tarla vasıflı taşınmazı satışının yapılabilmesi için 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e bendine istinaden Belediye Encümenine yetki verilmesi talebinin değerlendirilmesinde 9 nolu gündem maddesi olan 21 numaralı kararda açıklandığı üzere, imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu ve oybirliğiyle kabul edildi   Karar no: 24 Gündem No: 12     İlçemiz Işıklar Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 113 ada 6 parselde kayıtlı 506,64m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazın satışının yapılabilmesi için 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e bendine istinaden Belediye Encümenine yetki verilmesi talebinin değerlendirilmesinde 9 nolu gündem maddesi olan 21 numaralı kararda açıklandığı üzere, imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu ve oybirliğiyle kabul edildi   Karar no: 25 Gündem No: 13     İlçemiz Sarıpınar Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir belediyesine ait 111 ada 2 parsel numarasında kayıtlı belediye meclisince satışına karar verilen 2.327,50m2 alanlı Kargir Bina ve Arsası vasıflı taşınmaz ve üzerinde bulunan 80,00m2 tek katlı binanın kiralanması talep edilmekte olup 10 yıl süre ile kiralanabilmesi için 5393 sayılı Belediye Kanununun 18/e bendine istinaden Belediye Encümenine yetki verilmesi talebinin değerlendirilmesinde 9 nolu gündem maddesi olan 21 numaralı kararda açıklandığı üzere, imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu ve oybirliğiyle kabul edildi   Karar No: 26 İlave Gündem 1    Gündem Maddeleri görüşülmesine geçilmeden gündeme ilave edilen maddenin değerlendirilmesinde İlçemiz Yenimahalle Süleyman Demirel Bulvarı No:376 da bulunan otel için yatırılmış olan inşaat ruhsat harcının tahakkuk iptalinin gündeme alınması talep edilmiş ve meclisimizce değerlendirilmesinde, İmar müdürlüğünce yapılan açıklamalarda inşaat ruhsat talebinde bulundukları zaman Turizm Bakanlığından alınan teşvik belgesini getirmedikleri yapılan incelemeler neticesinde inşaat ruhsatı kısmındaki harçlardan 5,284,00TL’lik kısmının muafiyet olduğunun tespit edildiği ve bu miktarın tahakkuk iptalinin yapılması gerektiği belirtildi. Teşvik belgesinin 2014 Ekim ayında alındığı Aralık ayında da yapı ruhsatının alınmış olduğu ve o zaman ibraz edilmediği belirtildi ve yapılan karşılıklı görüşmeler neticesinde Belediye Başkanımızca konunun detaylıca incelenmesi için Hukuk Görüşü alınarak Plan ve bütçe komisyonuna havale edilmesi oylamaya sunuldu. Yapılan oylamada Ömer ZEREN, Mustafa ÖZTÜRK, Mehmet KAYACIK, Ahmet ÖKÜZCÜOĞLU VE Ahmet ADAK’ın RET oylarına karşılık oyçokluğuyla kabul edildi.   Karar No: 27 İlave Gündem 2    Gündem Maddeleri görüşülmesine geçilmeden gündeme ilave edilen maddenin değerlendirilmesinde İlçemiz Yenimahalle Süleyman Demirel Bulvarı No:376 da bulunan otel için yatırılmış olan otopark bedelinin tahakkuk iptalinin gündeme alınması kabul edilmiş olup meclisimizce değerlendirilmesinde, İmar müdürlüğünce yapılan izahatta proje aşamasında yapılan incelemelerde yapı denetim şirketi ve odanın vermiş olduğu hesaplamaların m2 üzerinden yapılmış olduğu, ancak otellerin istisnai durumlarının olduğu ve oda sayısı üzerinden hesaplama yapılması gerektiği bunun gözden kaçmış olduğu ve m2 üzerinden paraların yatırılmış olduğu belirtildi. Yapılan görüşmeler neticesinde Belediye Başkanımızca konuyla ilgili Hukuk servisinden görüş alınması ve imar komisyonunca değerlendirilmesinin uygun olacağının belirtilmesiyle oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabul edildi.   Karar No: 28 İlave Gündem 3    Gündem Maddeleri görüşülmesine geçilmeden gündeme ilave edilen maddenin değerlendirilmesinde 04/01/2016 tarih ve 2016/1-7 karar sayılı meclis kararının beklenmedik fiyat artışları nedeni ile yenilenerek yeniden düzenlenmesi talebinin gündeme alınması kabul edilmiş olup meclisimizce değerlendirilmesinde, Euro 6 motorlu araçların 2016 yılında Türkiye’ye girişinin olacağının söylenmesiyle fiyatla ilgili net bir rakam verilmediği ve iki araç için teknik personellerimizce 500.000,00TL nin öngörüldüğü ancak en son alınan teklifle araç başına maliyetin 338.891,00TL toplamda iki aracın 677.782,00 TL olduğu ve 180.000,00TL’lik bir eksiğin kaldığı belirtilerek bir önceki kararda meclisimizin yetki verdiği 4.650.000,00TL olan miktarın 180.000,00TL arttırılarak 4.830.000,00TL olarak temini için iller bankasından kredi kullanılması ve Söz konusu işlerin İller Bankası kredisi ile yapılabilmesi için Belediye Başkanımıza yetki verilmesi talebi oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabul edildi.   Karar No: 29 İlave Gündem 4    Gündem Maddeleri görüşülmesine geçilmeden gündeme ilave edilen maddenin değerlendirilmesi   16-19 ağustos 1919 tarihleri arasında ilçemizde yapılan Alaşehir Kongresi; Kurtuluş mücadelesinin ilk defa organize edilmeye çalışıldığı kongrelerdendir. Bu kapsamda Alaşehir’de bulunan ve güreş alanı olarak adlandırılan parka veya yeni açılan bir caddemize “Alaşehir Kongresi” ismi verilmesi talebinin gündeme alınması kabul edilmiş olup, Alaşehir belediyesinin ilgili birimi olan Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü tarafından konunun incelenip derlenip projelerle bir sonraki mecliste meclisimizi bilgilendirmeleri için gündem maddesi oluşturulması talebi Belediye Başkanımızca oylamaya sunuldu  ve oy birliği ile kabul edildi.   Karar No: 30 İlave Gündem 5    Gündem Maddeleri görüşülmesine geçilmeden gündeme ilave edilen maddenin değerlendirilmesi   Evsel katı atık ücret tarifelerinin 5393 sayılı kanunun ilgili maddeleri doğrultusunda 2016 yılı 3 nolu gelir tarifesinde uygulanabilmesi konusundaki meclisimizin 04.01.2016 tarih ve 1-5 sayılı kararı ile incelenmek üzere komisyonumuza havale olunan meclis kararı ve eklerinin değerlendirilmesi talebinin gündeme alınması kabul edilmiş olup, plan bütçe komisyonunca uygun görülüp uygulanmasına oybirliğiyle karar verilmiş olup meclisimizce değerlendirilmesinde de Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü tarafından tablo üzerinde yapılan açıklamalar neticesinde evsel katı atık tarifelerinin aylık mesken başına 5,91 TL olduğu ve fiyatlara KDV’nin dahil olduğu, kırsal ve merkez olarak ayrılmadığı belirtildi. Oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabul edildi.   Mart Ayı toplantımızın 02.03.2016 Çarşamba günü saat 17.00 de yapılmasına karar verildi. İmar Komisyonu ve Plan ve Bütçe Komisyonu Kararlarının Mart Ayı Meclisinde karara bağlanacağı bilgisinin de verilmesiyle saat 19.00 itibariyle Şubat ayı Meclis toplantısının kapatıldığı Meclise ilan olundu.