KARAR SAYISI : 2016/11 KARAR TARİHİ : 01/12/2016 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK : YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO : KARARIN KONU : MECLİS KARAR ÖZETİ KARARIN ÖZÜ : 2016 YILI ARALIK AYI 11. MECLİS TOPLANTISINA AİT MECLİS KARAR ÖZETİ MECLİS BAŞKANI :Gökhan KARAÇOBAN (Belediye Başkanı) KATILAN ÜYELER :Bilgehan NOYAN, Hasan ALICI, Ali UÇAK, Murat Biber,Cevdet ERİM,Cafer ÖZKAYA,İclal ALTINAY, İbrahim Barış ACAR, Yaşar ÇATALDERE, Rukiye KOCATAŞ, İbrahim AKGÜL, Fedai KOZAN, İbrahim BALIK, Mehmet ALTUN, Adnan BAŞOĞUL, Mehmet Fatih İŞÇİMEN, Ömer ZEREN, Ahmet ÖKÜZCÜOĞLU, Mehmet KAYACIK, Ahmet ADAK MAZERETLİ KATILMAYAN ÜYELER :Hüseyin ÖZBEK, Adnan TUTAR, Mustafa ÖZTÜRK MAZERETSİZ KATILMAYAN ÜYELER :Halil KARA, İbrahim DOĞAN 2016 yılı Aralık Ayı toplantısının açılması için Yapılan yoklamada Hüseyin ÖZBEK, Adnan TUTAR ve Mustafa ÖZTÜRK mazeretli olarak Halil KARA ve İbrahim DOĞAN Mazeretsiz olarak katılmadıklarının bildirilmesinin ardından Belediye Başkanımız tarafından çoğunluğun sağlandığının belirtilmesi ile 2016 yılı ARALIK Ayı Meclis toplantısının açıldığı ilan olundu. Belediye Meclisinin Kasım Ayı toplantısına ait meclis karar özeti ile ilgili bilgilendirme ve konuşmanın da ardından, imar ile ilgili 5 adet ilave gündem maddesinin olması ile ilave gündemin okunmasına geçildi. İlave gündem 1- İlçemiz Fatih mahallesinde bulunan 522 Ada 72, 76 Parseller ve 597 ada 1, 2, 6, 7, 8 parseller de Zorlu Jeotermal Enerji Elektrik Üretimi A.Ş. adına kayıtlı taşınmazlarda kurulması planlanan Jeotermal Enerji Santrali’ne ait hazırlanan 1/1000’lik ve 1/5000’lik İmar Planlarının Büyükşehir Belediye Meclisince değerlendirilmesi hususunda yetki verilmesi konusunun gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave gündem 2-İlçemiz Sakarya mahallesi Şehit Fevzi caddesinden cephe alan 176 ve 177 adaların mevcut onaylı revizyon imar planında B-3 (Bitişik Nizam 3 kat) mesken olarak görülen inşaat nizamının imar plan tadilatı ile B-4 (Bitişik Nizam 4 kat) mesken olarak hazırlanan tadilat imar planlarının değerlendirilmesi konusunun gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave gündem 3-İlçemiz Yenice mahallesi Cevdet Kaya Çıkmazı Sokaktan cephe alan 151 adanın mevcut onaylı revizyon imar planında S-3 (Serbest Nizam 3 kat) mesken olarak görülen inşaat nizamının imar plan tadilatı ile S-4 (Serbest Nizam 4 kat) mesken olarak hazırlanan tadilat imar planlarının değerlendirilmesi konusunun gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave gündem 4- İlçemiz Horzumalayaka mahallesinde bulunan ve Mülkiyeti Değer Kardeşler A.Ş. ye ait olan 156 ada 17 parselde kayıtlı taşınmaza ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları 11.10.2016 tarih ve 2016/601 sayılı Manisa Büyükşehir Belediye meclis kararı ile onaylanmış olup, bahse konu 156 ada 17 parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının onayı konusunun gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. İlave gündem 5- İlçemiz Merkezine ait 05.07.2012 tarih ve 8-86/3 sayılı Alaşehir Belediye meclis kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına ait onaylı olan Revizyon İmar Plan notlarında yeni yönetmelik ve mevzuatlarda göz önünde bulundurularak ilçemizde yapı nizamları ve yapılaşmalarla ilgili yaşanan sıkıntılarda göz önünde bulundurularak Revizyon İmar Plan Notlarında yeniden revize edilmesi ile ilgili hazırlanan yeni İmar Plan Notlarının onayı konusunun gündeme alınması oylamaya sunuldu ve OYBİRLİĞİ ile gündeme ilavesi kabul olundu. Gündeme ilave olacak başka madde olmaması ile Gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. KARAR NO: 145 İlçemiz Killik Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait olan 305 ada 15 parsel numarasında kayıtlı 26465,90 m² alanlı “tarla” vasıflı taşınmazın 10 yıl süre ile kiralanması talebi konusunun değerlendirilmesiyle, Meclis üyelerince yapılan karşılıklı görüşmeler neticesinde 10 yıllık kiralama talebinin tarla vasıflı taşınmaz için çok uzun olduğu verilecekse de 3 yıllığına verilmesinin daha uygun olacağı belirtildi ve konunun imar komisyonuna havale edilmesi talep edildi ve Belediye Başkanımızca yapılan izahattan sonra İmar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu ve İmar Komisyonuna havalesi oybirliğiyle kabul edildi. KARAR NO: 146 İlçemiz Killik Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait olan 209 ada 3 parsel numarasında kayıtlı 495,00 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışına ilişkin konunun değerlendirilmesiyle,Belediye Başkanımızca yapılan izahattan sonra satış talebi oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabul edildi. KARAR NO: 147 İlçemiz Killik Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait olan 209 ada 2 parsel numarasında kayıtlı 509,00 m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışına ilişkin konunun değerlendirilmesiyle, Belediye Başkanımızca yapılan izahattan sonra satış talebi oylamaya sunuldu, oybirliği ile kabul edildi. KARAR NO: 148 İlçemiz Narlıdere Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait olan 149 ada 3 parsel numarasında kayıtlı 12431,27 m² alanlı “tarla” vasıflı taşınmazın satışına ilişkin konunun değerlendirilmesiyle, Belediye Başkanımızca yapılan izahattan sonra satış talebi oylamaya sunuldu, oybirliği ile kabul edildi. KARAR NO: 149 Belediyemiz Özel Kalem Müdürlüğü bütçesinden alınan 85.000,00 TL ödeneğin Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü bütçesine aktarılmasının değerlendirilmesi, Belediye Başkanımızca yapılan açıklamada konunun Plan Bütçe komisyonuna havale edilmesini gerektirecek bir konu olmadığı birimler arası aktarım olduğu belirtildi ve oylamaya sunuldu, oybirliği ile kabul edildi. KARAR NO: 150 Kurtuluş Mahallesi 1037 Ada 14 Parselde kain taşınmazın tahsisi konusunda meclisimizce talep edilen Hukuk Görüşünün değerlendirilmesiyle; Hukuk İşleri Müdürlüğünce hazırlanan görüş yazısının okunmasının ardından Belediye Başkanımızca borç ödemesinin hangi yılda bittiği, ödeme bitiminde neden tapu devrinin yapılmadığı soruldu, Hukuk İşleri Müdürlüğünce de 15.10.1999’da vatandaşın borç ödemelerini bitirdiğini, şimdiye kadar emlak vergilerini ödediğini fakat yıllar sonra tapuya gittiğinde kendi üzerine kayıtlı olmadığının görülmesiyle belediyeye başvurduğunu, toplu konut idaresi hukuk müşaviriyle yapılan görüşmelerde bedellerin tamamının ödenmesiyle, taşınmaz üzerine evin yapılmasıyla 2 yıl içerisinde çekirdeğini bitirip bitirmediğinin öğrenilmesinin ardından ilgilisi ve imar işleri müdürlüğünce bilgilerin toplanılması ve konunun encümence incelenmesi için Encümene Havalesinin oylamaya sunuldu oybirliği ile kabul edildi. KARAR NO: 151 İlçemiz Fatih mahallesinde bulunan 522 Ada 72, 76 Parseller ve 597 ada 1, 2, 6, 7, 8 parseller de Zorlu Jeotermal Enerji Elektrik Üretimi A.Ş. adına kayıtlı taşınmazların 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planlarının, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planları ile birlikte Manisa Büyükşehir Belediye Meclisince değerlendirilmesi hususunda yetki verilmesi konusunun değerlendirilmesinde, İmar İşleri Müdürlüğünce yapılan bilgilendirmede; iş sürecinin hızlandırmak ve şahısların önlisans sürelerinim dolmasına az süre kalması sebebiyle 1/1000’lik ve 1/5000’lik ölçekli planların aynı zamanda meclisten geçirilmesi gerektiği belirtildi, Belediye Başkanımızca söz konusu santral yapımı için düşünülen yerin, yerleşim yerlerine ve mahalleye yakın yerde olmadığı, belirtildi ve söz konusu santral yapımı için gerekli olan yetkinin Büyükşehir Belediyesine verilmesi hususu oylamaya sunuldu oybirliği ile kabul edildi. KARAR NO: 152 İlçemiz Sakarya Mahallesi Şehit Fevzi Caddesinden cephe alan 176 ve 177 adaların imar tadilatına ait konunun değerlendirilmesinde, İmar İşleri Müdürlüğünce yapılan genel bilgilendirmenin ardından Belediye Başkanımızca bu taleplerin meclise tek tek gelip gelmeyeceği soruldu İmar İşleri Müdürlüğünce revizyondan sonra gelen talepler olduğu genel bir revizyon yapılamayacağından bireysel olarak gelen talepleri bu şekilde meclise getireceklerini ve komisyonda incelenerek ve irdelenerek meclisçe karar alınacağı bilgisinin de verilmesiyle, imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu ve oybirliğiyle kabul edildi. KARAR NO: 153 İlçemiz Yenice Mahallesi Cevdet Kaya Çıkmazı Sokaktan cephe alan 151 adanın imar tadilatına ait konunun değerlendirilmesinde, İmar İşleri Müdürlüğünce yapılan genel bilgilendirmede burada bulunan mahalle sakinlerinin imar planındaki 7 metrelik yolun 10 metreye çıkartılarak gönüllü olarak kendi parsellerinin 3 metrelik kısmından bedelsiz feragat ederek bunun karşılığında hazırlanan imar plan tadilatında inşaat nizamının 4 kata çıkarılması yönünde talepleri olduğunu, plancı arkadaşların da yolun 10 metreye çıkartılmasının uygun olup olmadığının araştırılacağının da belirtilmesiyle, imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu oybirliğiyle kabul edildi. KARAR NO: 154 İlçemiz Horzumalayaka mahallesinde bulunan ve Mülkiyeti Değer Kardeşler A.Ş. ye ait olan 156 ada 17 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının onayı hususunda değerlendirilmesi, Yapılan açıklamada söz konusu talebin daha önce meclisimize geldiği ancak meclisimizce onaylanmadığı daha sonra 1/5000’lik planının Büyükşehir Belediyesince onaylandığı ve konuyla ilgili mahkemenin de sonuçlandığı ve 1/1000’liğin meclisimizce onaylanmasının talep edildiği belirtildi ve imar komisyonuna havalesi oylamaya sunuldu oybirliğiyle kabul edildi. KARAR NO: 155 İlçemiz Merkezine ait onaylı olan revizyon imar plan notlarının yeniden revize edilmesi konusunun değerlendirilmesinde, Belediye Başkanımızca konunun İMAR KOMİSYONUNA havalesinin yapılıp komisyonda Şehir Plancısı Danışmanımız Mehdi HASANZADE’nin ve meslek grubu arkadaşlarımızla İmar işleri müdürlüğümüzde güzel bir çalışma yapılması ve komisyonun aldığı kararların bir sonraki mecliste açık bir şekilde izah edilmesi talep edildi ve konunun komisyona havalesi oylamaya sunuldu ve oybirliğiyle kabul edildi. 2017 yılı OCAK Ayı Toplantımızın 03.01.2017 Salı günü saat 17.30’da; yapılmasına karar verildi. İmar komisyonunun 14 Aralık Çarşamba günü saat 10:00’da yapılacağı ve Komisyonu Kararlarının bir sonraki Mecliste karara bağlanacağı bilgisinin de verilmesiyle saat 19:00 itibariyle Aralık Ayı Meclis toplantısının kapatıldığı Meclise ilan olundu. GÖKHAN KARAÇOBAN MEHMET KAYACIK CAFER ÖZKAYA İCLAL ALTINAY BELEDİYE BAŞKANI YEDEK MECLİS KATİBİ MECLİS KATİBİ MECLİS KATİBİ