KARAR SAYISI     : 2015/3-1                         KARAR TARİHİ     : 05/02/2015 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    : 2. BİRLEŞİM KARARIN KONU     : MECLİS KARAR ÖZETİ KARARIN ÖZÜ      : 2015 yılı 3. Toplantısı olan İmar Tadilat Taleplerine ait ŞUBAT AYI 2. Birleşim Meclis Karar Özetidir. MECLİS BAŞKANI                : Adnan TUTAR (Belediye Başkan Vekili) KATILAN ÜYELER               : Bilgehan NOYAN, Hasan ALICI, Ömer KARAASLAN, Cevdet ERİM, Hüseyin ÖZBEK, Halil KARA, Adnan TUTAR, Yaşar ÇATALDERE, Fedai KOZAN, Mehmet ALTUN, İbrahim BALIK, Ali Osman BAŞ, Fatih Mehmet İŞÇİMEN, Ömer ZEREN, Mustafa ÖZTÜRK, Ahmet ÖKÜZCÜOĞLU, Mehmet KAYACIK, İbrahim DOĞAN, Ahmet ADAK KATILMAYAN MAZERETLİ ÜYELER  : Cafer ÖZKAYA, İclal ALTINAY, Rukiye KOCATAŞ KATILMAYAN MAZERETSİZ ÜYELER : Ali UÇAK, Murat BİBER, İbrahim AKGÜL   Belediye Başkan Vekili Meclis Başkanı Adnan TUTAR tarafından çoğunluğun sağlandığının belirtilmesiyle 2.birleşimin açıldığı ilan olundu. Şubat ayı toplantımızın 1. birleşimine ait Gündem NO: 8 Karar NO: 45 sayılı İmar Plan Tadilat taleplerinin değerlendirilerek İmar Komisyonuna havalesi ile İmar komisyonu kararlarının değerlendirilmesine ait TARİH VE SAAT konusunda karara varılmasına ait gündem maddesinin görüşülmesine geçildi.   KARAR NO:46 İlçemiz Ilgın Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 136 ada 25 parsel numarasında kayıtlı 19.914,71m² alanlı “tarla” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesi yönündeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle, söz konusu parselin ortasından bir yol geçtiği bu yolun killik Ilgın köy yolu olduğu, geçen yolun kadastral yol olduğu ve herhangi bir yola terk işleminin yapılmadığı, imarla ilgili böyle bir sıkıntısının olduğu için komisyonca satış işleminin uygun olmadığı belirtildi ve İmar Komisyonunca reddedilen talep komisyondan geldiği şekliyle oybirliği ile kabul olundu   KARAR NO:47 İlçemiz Kasaplı Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 179 ada 6 parsel numarasında kayıtlı 8.301,22m² alanlı “tarla” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; İmar İşleri Müdürlüğünce yapılan genel bilgilendirmenin ardından,  söz konusu yerin jeotermal sahalarının yoğun olduğu bir bölge olduğu, ileride sera bölgesi olarak değerlendirebilme ihtimalinin daha uygun olacağı düşünüldüğü belirtildi. İmar Komisyonunca reddedilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimiz tarafından oybirliği ile kabul olundu. KARAR NO:48 İlçemiz Kasaplı Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 180 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 24.786,00m² alanlı “tarla” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; İmar İşleri Müdürlüğünce yapılan genel bilgilendirmenin ardından, bir önceki parselle yanı saha içerisinde olduğu ve jeotermal sahalarının yoğun olduğu bir bölge olduğu belirtildi. İmar Komisyonunca reddedilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimiz tarafından oybirliği ile kabul olundu.         KARAR NO:49 İlçemiz Çakırcaali Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 113 ada 136 parsel numarasında kayıtlı 23034,06m² alanlı “tarla” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; söz konusu yerin mahkemelik olduğu ve belediyemizin 537 milyar cezayla karşı karşıya kaldığı şahısla uzlaşılırsa borç karşılığı devredilebileceği belirtildi. İmar Komisyonunca OYÇOKLUĞU ile kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle oylamaya sunuldu meclisimizde yine OYÇOKLUĞU ile kabul edildi.   KARAR NO:50 İlçemiz Tepeköy Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 156 ada 39 parsel numarasında kayıtlı 670,44m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmaz ile 156 ada 40 parsel numarasında kayıtlı 637,27m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazların tapusunun devri için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle, Hukuk servisiyle yapılan görüşmeler neticesinde ekteki makbuzların incelendiği ve bu makbuzların tapu devri için yeterli olmadığının belirtildiği bu nedenle de ret kararı verildiği belirtildi.İmar Komisyonunca reddedilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimiz tarafından oybirliği ile KABUL edildi.   KARAR NO:51 İlçemiz Tepeköy Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 191 ada 9 parsel numarasında kayıtlı 606,13m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle meclisimizce de oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:52 İlçemiz Tepeköy Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 111 ada 5 parsel numarasında kayıtlı 1191,93m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle  Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:53 İlçemiz Tepeköy Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 102 ada 5 parsel numarasında kayıtlı 499,84m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde söz konusu yerin planlı olduğu, planında konut olarak göründüğü ve üzerinde bulunan  kişilerin almak istediği belirtildi ve İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:54 İlçemiz Tepeköy Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 121 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 181,26m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:55 İlçemiz Tepeköy Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 121 ada 2 parsel numarasında kayıtlı 214,48m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle  Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO: 56 İlçemiz Kurudere Mahallesinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 169 ada 1 parsel numarasında kayıtlı 101,30m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde söz konusu maddenin daha önce de meclis gündemine geldiği ve reddedildiği, tekrar değerlendirilmesiyle de İmar Komisyonunca reddedilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimiz tarafından oybirliği ile KABUL edildi.   KARAR NO: 57 İlçemiz Yeni Mahalle’de mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 698 ada 12 parsel numarasında kayıtlı 170,567m² alanlı “arsa” vasıflı taşınmazın satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde, İmar Komisyonunca OYÇOKLUĞU ile kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle oylamaya sunuldu. Meclisimizce de OYÇOKLUĞU ile kabul edildi.   KARAR NO: 58 İlçemiz Kemaliye Mahalle’sinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait lojmanın kiralanması için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca süre tespiti yapılmadan kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO. 59 İlçemiz Ilıca Mahalle’sinde mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait 65 ada 1 parselde bulunan imar planında park olan yerin çay bahçesi olarak kiralanması için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde mesire alanı olarak kullanıldığı ve bu tarzda çok fazla yerimizin olmadığı belirtildi ve İmar Komisyonunca reddedilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO: 60 İlçemiz Kurtuluş Mahallesi’nde bulunan 877 ada 5 parselde 6 m² lik Alaşehir Belediyesi adına kayıtlı hissenin aynı parseldeki diğer hissedara satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle  Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO: 61 İlçemiz Kurtuluş Mahallesi’nde bulunan 888 ada 17 parselde 2 m² lik Alaşehir Belediyesi adına kayıtlı hissenin aynı parseldeki diğer hissedara satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle  Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.       KARAR NO: 62 İlçemiz Kurtuluş Mahallesi’nde bulunan 888 ada 16 parselde 4 m² lik Alaşehir Belediyesi adına kayıtlı hissenin aynı parseldeki diğer hissedara satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle  Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO. 63 İlçemiz Kurtuluş Mahallesi’nde bulunan tapuda 1332 ada 6 parsel olarak kayıtlı parsele ait plan tadilatı talebinin değerlendirilmesine ait İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde Bahse konu plan tadilatı işlev değişikliğinin getirdiği emsal koşullarıyla aynı işlevin Alaşehir Belediye Meclisi’nin 05.07.2012 tarih 2012/8-86/83 sayılı 1/1000 Revizyon Uygulama İmar Planında fonksiyonlara verilen emsalden daha fazlasını talep ettiğinden dolayı İmar Komisyonunca reddedilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO:64 İlçemiz Kurtuluş Mahallesi’nde bulunan tapuda 1129-1130-1131 adalara ait plan tadilatı talebinin değerlendirilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde plan incelendiğinde küçük sanayi alanındaki hükümde 0,60 emsal dendiği, planda 0,50 emsal gösterilmiş olduğu ve bu halinin imar komisyonunca uygun bulunduğu belirtildi. İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO: 65 İlçemiz Hacıbey Mahallesi’nde bulunan tapuda 790 ada 6 parsel olarak kayıtlı parselin batı bitişiğindeki A ihdas olarak gösterilen 11 m² lik parselin Alaşehir Belediyesi adına tesciline, tescili yapılan taşınmazın, aynı parseldeki hisse sahibine satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO: 66 İlçemiz Yeşilyurt Mahallesi’nde bulunan 253 ada 2 parselde 49 m² lik Alaşehir Belediyesi adına kayıtlı hissenin aynı parseldeki diğer hissedara satışı için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO: 67 Yeşilyurt Mahallesi İbrahim USLU Caddesi, 423 ada 17 parselde bulunan bağımsız birimlerin dükkân olarak kiralanması için Başkanlık Makamı ve Belediye Encümenine yetki verilmesini İmar ve Şehircilik Müdürlüğü talebinin MECLİSİMİZCE değerlendirilmesiyle; Şehir Plancısı Esra Bozan tarafından yapılan açıklamalar neticesinde İmar Komisyonunca süre belirtilmeden kabul edilen talep komisyondan geldiği şekliyle Meclisimizce de Oybirliği ile kabul olundu.   Belediye Başkan Vekilimiz tarafından 2015 yılı Mart ayı  toplantısının 02 Mart Pazartesi saat 17.15 olacağı bilgilendirmesi yapıldı  ve ardında birleşime son verildi.        ADNAN TUTAR        İBRAHİM BALIK      MUSTAFA ÖZTÜRK       İBRAHİM DOĞAN       BAŞKAN VEKİLİ       MECLİS KATİBİ       MECLİS KATİBİ    YEDEK MECLİS KATİBİ