KARAR SAYISI     : 2013/5-2                         KARAR TARİHİ     : 06/03/2013 MÜDÜRLÜK/ŞEFLİK  : IMAR İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ŞUBE EVRAK NO    : 2. BİRLEŞİM KARARIN KONU     : MECLİS KARAR ÖZETİ KARARIN ÖZÜ      : 2013 YILI MART AYI 2. BİRLEŞİM  İMAR PLAN TADİLATLARINA AİT MECLİS KARAR ÖZETİ   BELEDİYE BAŞKANI              : Hasan ALICI ( Başkan Vekili ) KATILAN ÜYELER               : Ahmet KÖSEOĞLU, Okan KAVANİ, Zühal ERİN,                                 Süleyman KESKİN, Musa ÜLKER, Adnan TUTAR, Muhittin ZENCİR, Bünyamin KAPUCU, Serdar ERDEN, Rukiye KOCATAŞ, KATILMAYAN MAZERETSİZ ÜYELER : Hüseyin ÖZBEK, Murat BİBER, Bekir ŞAHAL, Veli KARAKOÇ   Belediye Başkan Vekilimiz tarafından 10 üyenin katılımı ile 2013 yılı MART ayı Toplantısı 2.Birleşimin açıldığı meclise ilan olundu.   Ardından, 2013 Yılı MART ayı toplantımızın 2. Birleşiminde, 7 Nolu karar gereği; İmar Komisyonuna havale olunan İmar Planı tadilat taleplerinin değerlendirildiği 06.03.2013 tarihli İMAR KOMİSYONU KARARLARI’nın okunması görüşülmesi ve oylanmasına geçildi.   KARAR NO: 44      İlçemiz Esentepe mahallesinde bulunan 834 ada 5 parsel içerisinde kayıtlı bulunan 12.00 m² lik Belediye hissesinin, ilçemiz Beşeylül mahallesinde bulunan 343 ada 9 parsel içerisinde Kayıtlı bulunan 38.00 m² lik Belediye hissesinin ve ilçemiz Yenimahalle de bulunan 745 ada 4 parsel içerisinde Kayıtlı bulunan 5.00 m² lik Belediyemiz hissesinin kayıtlı bulunduğu taşınmazlardaki diğer hisse sahiplerine satışının yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi hususunda meclis kararı alınmasıNA AİT Şehircilik ve İmar İşleri Müdürlüğü taleBİ MECLİSİMİZCE oylamaya sunuldu ve oybirliğiyle talebin kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 45      İlçemiz Yenimahalle de bulunan ve mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait olan 38 ada 101 parselde 157.00 m² olarak kayıtlı taşınmazın üzerinde mevcut bulunan bina 15.11.1984 tarih ve 656 sayılı dosya ile imar aflı olarak Belediyeye Müracaat edilmiş olup, söz konusu bina Mehmet ERDOĞAN’a aittir ve bina sahibi Mehmet ERDOĞAN 38 ada 101 parsel üzerinde kayıtlı binası bulunduğundan Alaşehir Belediyesine ait 38 ada 101 parseli satın alma talebinin değerlendirilmesiyle; tapunun Alaşehir belediyesinin olup şahsa satışının mümkün olmadığı, bu durumun hukuki açıdan sıkıntı yaratmaması için ihale yolu ile satılması gerektiği ve bunun için Belediye Encümenine yetki verilmesi gereği oylamaya sunuldu ve oy birliğiyle kabulüne karar verildi.   KARAR NO :46      İlçemiz Beşeylül mahallesinde bulunan ve mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait olan 345 ada 10  parselde 317.33 m² olarak kayıtlı taşınmazın üzerinde mevcut eski olarak bulunan bina kadastro kayıtlarında Mehmet SAMUR(ÖLÜ) adına kayıtlı olup, Mehmet SAMUR eşi Ayşe SAMUR bahse konu binaları bulunduğu Alaşehir Belediyesine ait 345 ada 10 parseli satın alma talebinin değerlendirilmesiyle tapunun Alaşehir Belediyesi adına kayıtlı olması sebebiyle direk satın alma talebi olan kişiye satılması yasal olmamasından dolayı, bahse konu taşınmazın ihale yolu ile satılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesine bir sonraki madde olan 4. Madenin de konusunun aynı olduğu için iki(3 ve 4) maddenin birlikte oylanması istendi, oylamaya sunuldu ve 3.-4. Maddelere ait imar komisyonunca kabul olunan talep meclisimizce de oy birliğiyle kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 47      İlçemiz Beşeylül mahallesin de bulunan ve mülkiyeti Alaşehir Belediyesine ait olan 345 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın üzerinde mevcut eski olarak bulunan bina kadastro kayıtlarında Fatma ATALAY(ÖLÜ) adına kayıtlı olup, Fatma ATALAY ‘ın tek mirasçısı Mehmet ATALAY bahse konu binaları bulunduğu Alaşehir Belediyesine ait 345 ada 1 parseli satın alma talebinin değerlendirilmesiyle 3. Maddede belirtildiği üzere bahse konu taşınmazın ihale yolu ile satılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesine karar verildi ve 3. Maddede oylanması ile de yeni bir oylama yapılmadı.   KARAR NO: 48      İlçemiz Kurtuluş mahallesi 31M-Ic imar paftasında Akaryakıt İstasyonu ve Tesisleri olarak imarlı olan 2 ada 215 ve 216 parsellerin tamamının imar plan tadilatı ile Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak fonksiyon değişikliğinin yapılması ve hazırlatılan tadilat imar planlarının onaylanması talebinin ne doğrultuda istenildiği net anlaşılmadığından ve talebe karşılık sunulan öneri tadilat planlarının farklı olmasından dolayı talep sahibince anlaşılır ve düzgün bir şekilde belirtilmesi ve planlarından buna uygun olması şartı ile talebin komisyondan geldiği şekliyle bir sonraki komisyon ve meclisçe tekrar değerlendirilmesinin oy birliği ile kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 49      İlçemiz Piyadeler Kasabasında bulunan 3321,3322,3323 ve 3324 nolu parsellerin bulunduğu sahada sıcak su için tesis edilmek istenen Trafo Merkezinin imar planlarının altlığını teşkil eden ve Sarıgöl Harita Kadastro Mühendislik Bürosu tarafından hazırlanan hali hazır paftaların onaylanabilmesi için, 6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 2. Fıkrası gereğince yeni nazım ve uygulama imar planının yapılması ve imar plan değişikliği ile her türlü imar uygulaması işlemleri  İlçe Belediyesinin onayına bağlı olması sebebi ile yukarıda belirtilen taşınmazlar ile ilgili çizdirilen halihazır paftaların meclis kararı ile onaylanması  18.01.2013 tarih ve 154-46 sayılı yazısı ile Piyadeler Belediyesi talebinin meclisimizce değerlendirilmesiyle bir sonraki madde olan 7. Madeninde konusunun aynı olduğu belirtildi ve oylama yapılmadan 7. Maddeye geçildi.   KARAR NO: 50      İlçemiz Piyadeler Kasabasında bulunan 3290,2350,2992 ve 1558 nolu parsellerin bulunduğu alanda Türkerler Jeotermal Enerji Arama ve Üretim A.Ş. tarafından 24 MW kapasiteli Türkerler Alaşehir Jeotermal Enerji Santrali kurulması talebi üzerine, Şehir Plancısı Ebru ARICI tarafından çizilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının  onaylanabilmesi için, 6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 2. Fıkrası gereğince yeni nazım ve uygulama imar planının yapılması ve imar plan değişikliği ile her türlü imar uygulaması işlemleri  İlçe Belediyesinin onayına bağlı olması sebebi ile yukarıda belirtilen taşınmazlar ile ilgili çizdirilen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının  meclis kararı ile onaylanması  30.01.2013 tarih ve 154-66 sayılı yazısı ile Piyadeler Belediyesi talebinin meclisimizce değerlendirilmesiyle bir önceki maddede belirtildiği üzere konuları aynı olduğu için 6. ve 7. Maddelerin komisyondan geldiği şekliyle oylanması ve oybirliği ile kabul olundu.   KARAR NO: 51      İlçemiz Kavaklıdere Kasabasında bulunan ve imar planında Spor Alanı olarak görülen yaklaşık 32000.00 m² lik alanda 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine istinaden imar uygulaması yapılacağından,  6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 2. Fıkrası gereğince yeni nazım ve uygulama imar planının yapılması ve imar plan değişikliği ile her türlü imar uygulaması işlemleri İlçe Belediyesinin onayına bağlı olması sebebi ile yukarıda belirtilen alanda yapılması düşünülen imar uygulaması işlemi için  meclis kararı alınmasını  15.02.2013 tarih ve 117 sayılı yazısı ile Kavaklıdere Belediyesi talebinin Meclisimizce Değerlendirilmesi ile 8. Ve 9. Maddelerin konularının aynı olduğu belirtilerek oylama yapılmadan 9. Maddeye geçildi.   KARAR NO:52 İlçemiz Kavaklıdere Kasabasında bulunan ve imar planında Spor Alanı olarak görülen yaklaşık 87000.00 m² lik alanda 3194 sayılı İmar Kanunun 18. Maddesine istinaden imar uygulaması yapılacağından,  6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 2. Fıkrası gereğince yeni nazım ve uygulama imar planının yapılması ve imar plan değişikliği ile her türlü imar uygulaması işlemleri  İlçe Belediyesinin onayına bağlı olması sebebi ile yukarıda belirtilen alanda yapılması düşünülen imar uygulaması işlemi için  meclis kararı alınmasını  15.02.2013 tarih ve 116  sayılı yazısı ile Kavaklıdere Belediyesi talebinin meclisimizce değerlendirilmesi ile bir önceki maddede belirtildiği üzere konuların aynı olduğu için 8. Ve 9. Maddelerin komisyondan geldiği şekliyle oylamaya sunuldu ve oybirliği ile kabul edildi.   KARAR NO: 53 İlçemiz Kemaliye Kasabasında bulunan ve Kemaliye Belediye Meclisinin 05.12.2011 tarih ve 2011/19 sayılı kararı, 06.09.2010 tarih ve 2010/14 sayılı Belediye Meclis Kararı ile alınan imar plan tadilatlarının onaylanabilmesi için, 6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 2. Fıkrası gereğince yeni nazım ve uygulama imar planının yapılması ve imar plan değişikliği ile her türlü imar uygulaması işlemleri İlçe Belediyesinin onayına bağlı olması sebebi ile yukarıda belirtilen meclis kararında ki imar plan tadilatlarının kabulü ve onaylanabilmesi için meclis kararı alınmasını 14.02.2013 tarih ve 72 sayılı yazısı ile Kemaliye Belediyesi  talebinin meclisimizce değerlendirilmesiyle talebin reddine ait İmar Komisyonu kararı oylandı ve oybirliğiyle kabulüne karar verildi.   KARAR NO:54 İlçemiz Killik Kasabasında bulunan ve 04.01.2013 tarih ve 2013/05 sayılı Killik Belediye Meclisinin almış olduğu karar listesindeki taşınmazlar içerisinde Killik Belediyesi adına kayıtlı olarak yer alan Belediye Hisselerinin diğer sahiplerine satışı yönünde alınan kararın onaylanması yönünde meclis kararı alınması için,  6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 12. Bendi uyarınca yapılacak olan taşınmaz satışları İç İşleri Bakanlığının onayına bağlı olduğundan Bakanlık oluru alınabilmesi adına taşınmazların satışı hakkında alınan kararlar İlçe Belediyesinin onayına bağlı olması sebebi ile yukarıda alınan Belediye Meclis kararının onayı için karar alınması 21.02.2013 tarih ve 5722 sayılı yazısı ile İçişleri  Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü talebinin Meclisimizce Değerlendirilmesi ile 11. Ve 12. Maddelerin konularının aynı olduğu belirtildi ve bir sonraki maddenin görüşülmesine geçildi.   KARAR NO: 55      İlçemiz Kavaklıdere Kasabasında bulunan ve 07.01.2013 tarih ve 2013/01 sayılı Kavaklıdere Belediye Meclisinin almış olduğu karar ile imar uygulaması sonucunda oluşan taşınmazlar içerisinde yer alan Kavaklıdere Belediyesi adına kayıtlı olarak yer alan Belediye Hisselerinin diğer sahiplerine satışı yönünde alınan kararın onaylanması yönünde meclis kararı alınması için,  6360 sayılı 13 il de Büyükşehir Belediyesi ve 26 ilçe Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına dair Kanunun Geçici 1. Maddesinin 12. Bendi uyarınca yapılacak olan taşınmaz satışları İç İşleri Bakanlığının onayına bağlı olduğundan Bakanlık oluru alınabilmesi adına taşınmazların satışı hakkında alınan kararlar İlçe Belediyesinin onayına bağlı olması sebebi ile yukarıda alınan Belediye Meclis kararının onayı için  karar alınması 21.02.2013 tarih ve 5723 sayılı yazısı ile İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğü talebinin Meclisimizce Değerlendirilmesinde bir önceki maddede belirtildiği üzere 11 ve 12. Maddelerin konularının aynı olduğu belirtildi ve 11. Ve 12. Maddeler imar komisyonundan geldiği şekliyle oylandı ve oybirliğiyle kabulüne karar verildi.   KARAR NO: 56      İlçemiz muhtelif mahallerinde yer alan ve Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından Manisa ili Alaşehir ilçesi elektrik şebekesi tevsii projesi kapsamında bulunan ve imar planlarında yerleri gösterilmiş olan 1 adet MOD 5 A bina tipi ve 5 adet EK 1-B köşk tipi trafo yerinin hazırlanan imar planlarının kabulü ve onaylanması Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş. Manisa İl Müdürlüğü AR-GE Planlama ve Etüd Proje Tesis Müdürlüğünün 19.02.2013 tarih ve 1704 sayılı talebinin meclisimizce değerlendirilmesiyle mevcut bulunan trafoların halk sağlığı açısından zararlı olduğu çocukların ve halkın yeşil alanları kullanımını engellediğinden yer altına alınması gerektiği, oylandı ve oybirliğiyle kabulüne karar verildi edildi.     Belediye Başkan Vekilimiz tarafından Nisan ayı toplantısın 1 NİSAN Pazartesi günü saat 20.30 da yapılacağı hatırlatılarak birleşime son verildi.              HASAN ALICI         HASAN ALICI       SÜLEYMAN KESKİN       MUSA ÜLKER           BAŞKAN VEKİLİ       MECLİS KATİBİ       MECLİS KATİBİ       MECLİS KATİBİ